拿“结婚证”换个“房产证”,值吗?

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:十分快三_十分快三网站_去哪玩十分快三

新华社4月10日电 北京日前出台的“国五条”细则中,禁止京籍单身人士购买二套房。即使这些 规定被称为“史上最严”,仍有不少网友视频调侃:“以前 忙着离婚,现在又要忙着结婚了”。

此话何必 戏言。假离婚、假结婚,肯能成为一点家庭规避房地产调控的“首选工具”。但专家指出,看似稳赚不赔的转过身,实则风险重重,离婚还需谨慎。与此同去,现行政策也需优化,避免对传统感情是什么 是什么 观念形成误导。

买房“绕道”民政局

天津市民小吴和小陈结婚前,为了给双方父母改善居住条件,人及所有贷款购买了一套住房。结婚后,两人暂时这麼打算买婚房,平时在双方父母家轮流住。到了2011年,天津出台地产调控政策规定,“已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭……要暂停向其售房”。两人商量决定,办理离婚手续,以前小吴名下的房产就变成了一套,还都还能否购买第二套房。购房后,双方又放慢复婚。

为规避地产调控政策,采取小吴小两口以前做法的夫妻人太好不少。记者7日上午在天津市南开区民政局看了,有5对夫妻正在排队等待图片办理离婚证。当记者上前询问时,一对以前有说有笑的夫妻,表情立刻严肃起来。大伙儿告诉记者“离婚是肯能感情是什么 是什么 不和”。采访中,南开区民政局的工作人员告诉记者:“大伙儿无法判断离婚的是因为分析,但最近声称‘感情是什么 是什么 不和’的夫妻多了可是。”

记者从一点二手房中介了解到,新一轮房地产调控最好的办法出台后,其他同学急着离婚买房,其他同学急着离婚卖房。

比如,一点地区的“国五条”实施细则中明确提出,出售二手住房,严格按照转让住房所得的20%征税,但对买车人转让自用5年以上,怎么让是家庭唯一生活用房取得的所得,免征买车人所得税。

中央财经大学城市与房地产管理系主任易成栋说,按照我国法律的规定,夫妻共有财产在夫妻名下转换,成本很低。“从理论上讲,即使卖方家庭有10套房子,反复通过转让、离婚、结婚、再转让的最好的办法,也都还能否将那此房子都变成家庭唯一住房,从而达到避税目的。”